Diensten
Diensten
DJZ biedt u de volgende diensten:
- conceptontwikkeling
- vervaardigen bouwkundig schetsontwerp
- advies materiaalkeuzes
- opstellen van een globale kostenraming
- overleg met gemeente & brandweer
- ontwikkelen van definitieve ontwerptekeningen
- verzorgen omgevingsvergunning aanvraag
- procedures afwijken van bestemmingsplannen
- vervaardigen bouwkundig bestek
- begeleiding aannemers selectie
- vervaardigen van werktekeningen t.b.v. de uitvoering
- professionele begeleiding bouwkundige uitvoering
- adviesen vastgoed, aankoop, beheer en exploitatie
- inmeten & digitaliseren vastgoed voorraad
- advies herbestemming panden
- digitale 3D presentatie van uw plannen
- 3D printing PLA & ABS
- handschetsen in potlood en aquarel
- bouwen van maquettes
- constructief advies en berekeningen
- bouwfysisch rapport
- ventilatie berekeningen
- berekeningen daglicht toetreding
- akoestische berekeningen
- advies brandveiligheid
Nieuwbouw
U heeft nieuwbouwplannen? Laat ons u helpen om uw plannen concreet te maken. In een zeer kort tijdsbestek maken wij een compleet bouwkundig schetsplan voor u.
Hier ziet u bijvoorbeeld van een snelle studie gemaakt in opdracht van een concept architecten bureau voor een nieuw te bouwen kantoortoren op de Zuidas Amsterdam.
Op basis van een aantal handschetsen is een simpel volumemodel gemaakt en een aantal mogelijke (standaard) plattegronden uitgewerkt, compleet met de functionele invulling zoals door de eindgebruiker opgegeven.
Concept ontwerp; C Concept Design BV - Uitwerking concept; DJZ project- & adviesbureau - Opdrachtgever; C Concept Design BV
Restauratie, renovatie & herbestemming
Afgelopen jaren zijn wij betrokken geweest bij het revitaliseren, herbestemmen van vele (rijks)monumentale panden in heel Nederland. Restauratie, renovatie in combinatie met deels nieuwbouw komt steeds vaker voor, een mooi voorbeeld hiervan is het in 2012 gerealiseerde project aan de Parallelweg in Den Bosch.
De opdracht bestond uit het ontwerp van een nieuw kantoor tegen de binnenzijde van de bestaande voorgevel, aanbrengen van nieuwe vloeren in de fabriekshallen, de restauratie van de gevel en de isolatie en vernieuwing van het dak & oude lichtstraten. Grootste uitdaging was dat de bestaande, beschermde (Rijksmonument) gebouwstructuur tijdens de verbouwing onbeschadigd moest blijven en de gehele verbouwing omkeerbaar moest zijn. Het moest dus mogelijk blijven het pand weer in de originele toestand terug te kunnen brengen. Alle nieuwbouwdelen werden daarom voorzien van een eigen nieuwe fundering en vrijgehouden van de bestaande constructie.
Ontwerp; DJZ project- & adviesbureau - Project management: BBN adviseurs - Hoofdaannemer: Hazenberg BV - Foto's; John Vos & DJZ - Opdrachtgever; Gemeente Den Bosch
Constructief ontwerp
Een globale opzet van het constructieve ontwerp zullen wij opnemen als basis in onze eerste voorlopige bouwkundige ontwerpen. Vervolgens selecteren wij, in overleg met de opdrachtgever, de best passende constructeur uit ons netwerk voor het specifieke project. In samenwerking met de gekozen constructeur wordt dan het definitieve constructieve ontwerp verder ontwikkeld, inclusief de benodigde stukken voor de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Hier ziet u enkele detail beelden gemaakt van het ontwerpmodel voor de staalconstructie van een uitgevoerd renovatie project. De getoonde staalconstructie moest worden geplaatst in de bestaande bouwkundige buitenschil van een historisch pand. Ook is hier de fundering volledig vernieuwd (kelder) en het pand voorzien van nieuwe staalplaatbetonvloeren.
Ontwerpbegeleiding; DJZ project- & adviesbureau - Hoofdaannemer: IJbouw BV - Constructeur; Duyts Bouwconstructies BV - Staabouw; Vic Obdam Staalbouw BV - Foto's; DJZ - Opdrachtgever; Particulier
Bouwkundige detaillering
Wanneer het ontwerp is bepaald, moet dit worden vertaald naar bouwkundige en constructief verantwoorde details. Ook dit kunnen wij voor u verzorgen. Wederom geeft onze jarenlange ervaring hier de doorslag. We hebben gewerkt aan een grote diversiteit aan projecten, van nieuwbouw, verbouw, renovatie tot restauratie van Rijksmonumenten. Ook de variatie in schaal van de projecten is groot, van particuliere woning verbouwingen tot mega projecten van vele honderden miljoenen.
De detail ontwikkeling voor de verschilende projecten verschilt daarbij ook, waar voor grote projecten soms materialen en details worden ontwikkeld direct met leveranciers en soms zelfs met producenten, moet voor kleinere projecten meer vanuit standaard beschikbare materialen worden gedacht. Maar voor alle bouwkundige details gelden dezelfde basisregels, het detail moet passen in het beeld van het gehele gebouwontwerp, esthetisch verantwoord, kostenefficient, functioneel en duurzaam zijn. Ook de praktische uitvoerbaarheid moet uiterdaard goed doordacht zijn.
Ontwerp; DJZ project- & adviesbureau - Hoofdaannemer: IJbouw BV - Opdrachtgever; Particulier
Fotorealistische 3D renderings
Om een ontwerp beter te kunnen beoordelen is het maken van een realistisch digitaal 3D model steeds vaker gewenst.
Het is dan ook mogelijk om bijvoorbeeld een nieuw ontwerp van een winkelpui in foto's van de bestaande situatie te plaatsen.
Dit geeft een realistisch beeld van de nieuwe bedachte situatie en kan ook helpen bij het verkrijgen van een vergunning.
Ontwerp; DJZ project- & adviesbureau - Foto's; DJZ - Opdrachtgevers; Diverse Vastgoed bedrijven
Andere tekeningen?
Heeft u ergens anders een (technische) tekening voor nodig? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact met ons op, wij bespreken graag samen de mogelijkheden waarbij DJZ u verder kan helpen.
Specifieke tekeningen nodig voor modelregistratie of een octrooiaanvraag?
Kijk dan eens op de website van ons zusterbedrijf OCTROOITEKENING.NL Klik hier om naar de website te gaan www.octrooitekening.nl
